Энтузиастов, 7
+7 906 100 31 55 WhatsApp
Прямая аренда от собственника

Торгово-складской комплекс 887,3 м²

Пермский край, г. Чайковский, ул. Энтузиастов, д. 7. Земельный участок 25 соток в собственности.
Высокий автомобильный трафик, свободная планировка (Open Space).

Смотреть все фото (16) Посмотреть на карте
887,3 м²
Площадь строения
25 соток
Участок в собственности
5,0 м
Высота до ферм
600 ₽/м²
532 380 ₽ в месяц

Готовность к запуску

Инженерный и технический потенциал

1

Свободная планировка Open Space

Несущий каркас только по внешнему контуру. Все перегородки легко демонтируются под задачи арендатора: единый торговый зал дискаунтера, склад или автокомплекс от 600 до 850 м².

2

Логистика и фуры

25 соток огороженной благоустроенной территории. 4 подъемных секционных ворот, асфальтированные площадки с удобным разворотом для длинномерных еврофур и парковкой на 35–45 авто.

3

Автономное отопление и сети

Собственная газовая котельная — минимальные платежи зимой. Электричество 30 кВт с запасом увеличения, обеспыленные антипылевые полы, скважина, канализация, СанПиН.

Назначение

Идеально подходит под:

Продуктовые сети и дискаунтеры.

Строительные гипермаркеты и базы материалов (крепеж, инструмент, оптово-розничный склад-магазин).

Шинные центры, салоны мототехники и автосервисные комплексы (готовые посты, подъемные ворота, клиентская зона, "намоленная" под автобизнес локация).

Склады дистрибьюторов, распределительные и сортировочные хабы.

Фотоотчет

Подробная фотогалерея объекта

Кликните на любое фото для полноэкранного просмотра. Внутри можно листать стрелками ❮ ❯ или свайпом.

Технический план

Поэтажный план строения (БТИ)

Несущий металлокаркас расположен исключительно по внешнему контуру здания (36 × 24 м). Все внутренние перегородки не являются несущими.

План БТИ
Нажмите для увеличения
Open Space

Возможен демонтаж перегородок под единый монообъем торгового зала или распределительного склада

Геолокация

Объект на карте города

Пермский край, г. Чайковский, ул. Энтузиастов, д. 7. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта с первой линии.

Точный адрес

ул. Энтузиастов, д. 7

г. Чайковский, Пермский край, 617761. Район с развитой коммерческой инфраструктурой и активным трафиком.

Прямой съезд с главной магистрали
Беспрепятственный заезд еврофур
Собственная парковка 35–45 авто
Открыть в Яндекс Картах Открыть в 2ГИС

Технические данные

Сводная ведомость объекта

Адрес объекта
Пермский край, г. Чайковский, ул. Энтузиастов, д. 7
Общая площадь здания
887,30 м² (габариты 36,0 × 24,0 м)
Земельный участок
2 500 м² (25 соток) в собственности
Полезная высота потолков
5,00 м (до несущих ферм перекрытия)
Ворота
4 подъемных секционных промышленных ворот
Электрическая мощность
30 кВт (с возможностью увеличения)
Система отопления
Автономная газовая котельная
Водоснабжение / Водоотведение
Собственная скважина, автономная канализация
Полы
Промышленные беспылевые (высокая нагрузка)
Парковка
Собственная асфальтированная на 35–45 авто
Условия аренды
600 ₽ / м² в месяц
532 380 ₽ / месяц
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам (газ, свет)
Долгосрочный договор аренды
Прямая аренда от собственника
Монтаж рекламных вывесок на фасаде
Связь с собственником:
Игорь Ахметшин
+7 906 100 31 55 airp@ya.ru
WhatsApp Чат в Max